Planes de Emergencia y Evacuación para Condominios y Edificios
Diagnóstico y Levantamiento Técnico en Terreno
Esta etapa incluye:
- Visita técnica e inspección de las instalaciones.
- Identificación de peligros y evaluación de riesgos en áreas comunes.
- Evaluación de vías y salidas de evacuación.
- Revisión de sistemas de emergencia y protección contra incendios.
- Levantamiento de antecedentes técnicos para la elaboración del Plan.
Elaboración del Plan de Emergencia y Evacuación
Esta etapa incluye:
- Redacción del Plan de Emergencia y Evacuación.
- Elaboración de procedimientos de actuación ante distintos tipos de emergencias.
- Diseño de planos y rutas de evacuación.
- Definición de funciones y responsabilidades para la gestión de emergencias.
- Elaboración del Plan conforme a la Ley N.º 21.442 y demás normativa vigente aplicable en Chile.
Implementación y Difusión del Plan
Esta etapa incluye:
- Presentación técnica del Plan al comité de administración y al administrador.
- Revisión técnica del Plan de Emergencia y Evacuación.
- Incorporación de observaciones y ajustes, cuando corresponda.
- Validación y entrega de la versión final del Plan.
- Difusión del Plan para su correcta implementación en la comunidad.
Actualización y Mejora Continua
Esta etapa incluye:
- Verificación de cambios en las condiciones de la comunidad.
- Actualización anual del Plan de Emergencia y Evacuación.
- Adecuación del Plan ante cambios en la infraestructura, organización o normativa vigente.
- Actualización de procedimientos, responsables y medios de emergencia.
- Entrega de la versión actualizada del Plan de Emergencia y Evacuación.
Servicios Complementarios
Complementamos nuestros Planes de Emergencia y Evacuación con servicios profesionales especializados.
- Organización y ejecución de simulacros de emergencia y evacuación.
- Actualización y revisión de Planes de Emergencia y Evacuación.
- Inspección técnica de señalética, vías de evacuación y zonas de seguridad.
- Revisión técnica de sistemas de protección contra incendios y medios de emergencia.
- Inducción en seguridad para trabajadores nuevos y personal de conserjería.
- Charlas preventivas y difusión en materias de seguridad y emergencias.
Preguntas Frecuentes sobre Planes de Emergencia y Evacuación
Sí. Conforme a la Ley N.º 21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria, todo condominio debe contar con un Plan de Emergencia y Evacuación que permita enfrentar siniestros o emergencias que puedan afectar a las personas, las unidades o los bienes de dominio común.
No contar con un Plan de Emergencia y Evacuación constituye un incumplimiento de las obligaciones establecidas en la Ley N.º 21.442. Ante una emergencia, esta omisión también podría ser considerada al determinar eventuales responsabilidades por los daños que se produzcan.
Sí. Conforme a la Ley N.º 21.442, el Plan de Evacuación forma parte del Plan de Emergencia y establece los procedimientos necesarios para realizar una evacuación segura y expedita de los ocupantes del condominio.
Conforme a la Ley N.º 21.442, el Plan de Emergencia y Evacuación debe ser elaborado y suscrito por un Ingeniero en Prevención de Riesgos.
El Plan de Emergencia y Evacuación debe establecer las acciones y procedimientos a realizar antes, durante y después de una emergencia, considerando los riesgos y características del condominio. Debe incluir los procedimientos de evacuación, vías de evacuación, sistemas de emergencia y demás antecedentes necesarios para proteger a las personas y responder adecuadamente ante una emergencia.
El Plan de Evacuación debe actualizarse al menos una vez al año. El Plan de Emergencia debe actualizarse cuando se modifiquen las condiciones generales de seguridad, de seguridad contra incendios o el funcionamiento de las instalaciones de emergencia del condominio.
Sí. El Plan de Emergencia y Evacuación debe considerar especialmente a las personas con discapacidad o movilidad reducida, estableciendo las acciones necesarias para facilitar su evacuación segura y expedita ante una emergencia.
Sí. El Plan de Emergencia y Evacuación debe contemplar la realización de simulacros de evacuación según los distintos tipos de eventos o emergencias considerados, conforme a la Ley N.º 21.442.
Sí. El Plan de Emergencia y Evacuación, así como sus actualizaciones, debe entregarse en formato material y digital a la respectiva unidad de Carabineros de Chile y del Cuerpo de Bomberos correspondiente a la comuna donde se ubica el condominio.
Conforme a la Ley N.º 21.442, el Plan de Emergencia y Evacuación debe ser elaborado y suscrito (firmado) por un Ingeniero en Prevención de Riesgos. Sus actualizaciones deben ser suscritas, además, por el Presidente del Comité de Administración y por el Administrador(a) del Condominio.